房屋貸款如何計算
【摘要】房屋貸款如何計算？據金投貸款小編了解，房屋貸款利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。一般房貸還款方式的計算公式分為等額本息和等額本金兩種。
房屋貸款如何計算？據小編了解，房屋貸款利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。根據一般房貸還款方式的計算公式分為等額本息和等額本金兩種計算方式。
房屋貸款利率計算方法一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
房屋貸款利率計算方法二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
舉例說明
一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，主要想知道是怎么算的？以貸款20年來算？
按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（最新利率），按還款方式“等額本息法、等額本金法”分別計算如下：
1
2
3
下一頁
末頁
- 上一篇： 農村房屋能抵押貸款嗎
- 下一篇： 房屋貸款哪個銀行好
專業融資顧問幫您貸款
免費獲取貸款方案請致電
400-1888-511
常見問答 查看更多>
- 日排行
- 周排行
- 熱建行個人貸款怎么貸？辦理流程有哪些？
- 熱哪些平臺借款最容易?十大借款app排行榜
- 熱借款500元馬上放款微信？微信公眾號原來可以這樣用
- 4微信怎么借錢？微信借錢流程是怎樣的？
- 5哪些原因會讓房屋抵押貸款被拒?
- 6哪個app借錢利息低排名好?這五個口子排名最靠前
- 7捷信公司貸款合法嗎？怎樣選擇貸款平臺？
- 8建設銀行小額貸款怎么樣？建設銀行小額貸款需要哪些條件？
- 9新出無視黑戶貸款口子有這些！急用錢？來收入囊中吧！
- 10微粒貸逾期催收手段竟然這么可怕，你應付得了嗎？
- 11銀行卡可以貸款嗎？銀行卡貸款怎么申請？
- 12不需要人臉識別的網貸？不需人臉識別貸款輕松搞定
- 13什么是郵政銀行無息貸款？郵政銀行無息貸款怎么申請？
- 熱投資60萬，同時貸款60萬的商鋪收益要多少錢一年才劃算？
- 熱建設銀行創業貸款條件 建行創業貸款需要什么條件
- 熱網貸1萬分20期總，共還14000元，這樣的利息算不算高利貸？
- 4網貸平臺哪些好下款？2020正規網貸平臺
- 5央行最新數據！社會“借錢”規模已超250萬億，這對市場意味什么？
- 6小鵝花錢有入口什么不能借？原因是這個
- 7車貸還款怎么查詢還有幾個月沒還
- 8負債三十多萬，明天就開始逾期了，有多少人跟我一樣？
- 9360借貸利息是多少？借款4000元一天多少利息
- 10閃電卡審核放款要多久才能到賬？口子的詳細解析看這里！
- 11民生銀行申請貸款要給緊急聯系人打電話嗎？
- 122020華夏銀行貸款利率是多少
- 132018小豬系列網貸口子有哪些？新的小豬系列口子合集來啦！